第七十章房价真相(2 / 5)

一倍。危机就是机遇，只不过你得躲过危机，才能迎来机遇，很不幸许多人都倒在了危机之中。

    危机到来之前，总是会上演最后的疯狂，无论是A股还是H股，都迎来了一波大牛市。韭菜长高了，就会迎来收割的季节，至少对A股这样的描绘挺合适。

    H股2003年上市的“江南地产”股票价格已经从上市的22.6元涨到了60.7元，A股2004年借壳的“江南商业”由15.5元涨到了35.7元。作为国内地产龙头，江南集团旗下的两只股票获得了许多新股民的认同。

    趁股价高涨之际，秦然把名下的股票开始逐步套现，大股东套现依旧抵挡不了汹涌冲进来的新股民接盘，光是股票套现秦然就多了将近360亿的现金资产，但他依旧维持着控股股东的地位。可以说，秦然只是在牛市的山腰阶段就抛售全部资产，他并没有等到山顶再抛，因为股市中没有人知道何时是波顶。但秦然知道，粗大的笨熊早已经跟在疯牛后面蠢蠢欲动，登场就在顷刻之间。

    黄章感觉自己有些幸运，能在激烈竞争中进入向往已久的浪潮网新闻部工作。大学毕业后，他加入了一家在国内颇具知名度的财经类报纸，做了一年后便辞职。后来又去了一家地方电视台，总感觉体制内束缚不合适自己，最终又跳了出来进入了浪潮网。黄章是天生的阴谋论支持者，他喜欢策划琢磨一些常人难以注意的事情。来到浪潮网后，网络给了他大展拳脚的平台，他组织策划的好几个专题报道都获得了网民的热烈响应，获得了“黄鼠狼”的雅称。

    这个“黄鼠狼”称号有好有坏，好的就是为了达到目的，黄章犹如黄鼠狼抓鸡一般耐心机灵，见了目标不入嘴不放。坏的就是他老爱放出种种烟雾弹，喜欢操控民意，犹如黄鼠狼爱放屁掩护自己的真实目的。

    秦然打开浪潮网主页，赫然看到一个名叫“房价到底谁说了算”的专题标题。

    点进去一看，主编正是狼哥，这是黄章的笔名。

    “如今，不断上涨的房价让广大工薪阶层苦不堪言，大家都把气撒到开发商头上，认为是广大的开发商让房价一直疯涨。但我们以某个匿名报料人提供的某真实项目成本表来分析一下到底高房价的组成部分如何。

    ……

    从这一行数字可以看出，直接或者间接政府收走的钱占据了房价的60%，开发商各项成本为25%，还有5%是不可预计费用计提，剩余10%就是开发商的利润。在这里我
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