第五十七章礼物惊喜(5 / 5)

到了天京市方面。借壳上市需要逐级审批，一路上报走流程，预计至少需要6个月。这还是冯少通了门路的关系下，加之江南商业确实是优质企业，要不然真的难上加难，一般企业难以出头。

    李睿贤的警告历历在耳，秦然不会和冯少走得太近，这一次算是各取所需，今后依旧是井水不犯河水。

    跟山寨县的谈判也正式确定下来，江南集团将投资3.5亿开发天坑景区，按照5A级标准打造景区。同时在景区门口兴建一座度假村，改造苗族村寨成为景点，兴建一条从县城直通景区的水泥路，可以并列通行两辆旅游大巴。山寨县的政府接待宾馆也一同改造，兴建四星级标准的接待酒店。

    景区承包年限为期30年，山寨县以景区土地入股占45%，江南集团占55%，地方政府不参与经营，只享受分红权利。度假村的别墅和住宅产权由江南集团100%独有，不计入景区公司内部。光靠收门票需要很长时间才收回成本，秦然还打算待养老牌打出去后，在景区附近兴建养老住宅小区出售，还是得靠住宅来快速回本。

    这里由冒出一个新的房地产领域，就是旅游地产，依靠开发景区形成热门景点，吸引广大游客前来投资度假房产。这个前提就是景区必须火得起来，只要人多了，建的房子自然不愁卖，因为这里的地价实在太低了。

    跟旅游地产相关的还有一个地方，就是江南集团在韩国济州岛的项目终于批复下来，所谓民主国家的效率实在太低，足足用了一年多时间来跟韩国政府部门打交道，他们才允许来自中国的房地产开发商参与济州岛的开发。

    在这里江南集团将依旧面向中国人开发项目，五星级的大酒店、免税商店，以及最重要的住宅项目。住宅项目满足中国人在国外置业的需要，济州岛离中国很近，属于东亚文化圈，将来会是国人置业投资的热点地区之一。

    忙完了这些事情，年前秦然突然接到来自孤儿院陈阿姨的电话。