第四十一章挺进中部(4 / 5)

秦然的战略支点城市计划当中，不过他未曾想到如此早便进入其中。此次江汉市政府方面很热情，只要江南集团进来，土地费用届时会以各种补贴方式返还，当然附带条件是至少要修建一座江南广场。至于地标嘛，江汉市政府是极其期待，但秦然有顾虑，毕竟摩天大楼回本困难，还占用了大笔资金。

    像沪东市的金茂大厦建成后是沪东乃至全国第一高楼，但经营上选择了整体物业出租，每年的收入仅够比要归还的利息多一些，回报周期实在太长了。

    对秦然要求高周转的资金流动来说，这样的模式不会采用。天京的“中国尊”项目，原先他打算先建江南广场，靠江南广场的资金来撬动“中国尊”，这样整个集团的资金压力不大。但现在天京市方面要先搞“中国尊”，那就必须在资金回笼方面有所突破。除了底层预留的商业配套和顶层预留的五星级大酒店位置，其余楼层的写字楼都可以出售套回资金。“中国尊”一旦进入地面施工，便开始公开对外发售写字楼，相当于香港那边常说的“卖楼花”，不然光凭巨额资金便会拖垮江南集团扩张的脚步。

    江汉市目前新房均价在2400元/平方米，若开发楼盘挣得确实不多，但他们给出的地段实在是秦然无法拒绝。房地产最关键的地方就是地段，位置良好的楼房就是硬通货。既然江汉市把市政府大楼都搬了过来，以后江滩新区肯定是未来可期。

    还有一点现在江汉市政府相对落魄，若是江南集团此时进入当一当带头大哥，今后和政府间的关系会很有帮助。毕竟江汉市可是秦然心目中的战略支点城市。

    那就去吧，秦然决定应江汉市政府邀请前往投资，在江滩新区开建大型住宅小区，同时兴建一座江南广场成为新区的经济中心。至于地标建筑，江南集团和江汉市政府有默契先搁置，土地留着，以后时机成熟便会摆上议题。

    “大手一挥豪掷40亿，不是猛龙不过江，‘东方龙’江南集团大举进军江汉房地产市场，打响了抢占江滩新区的第一枪！新项目，新思维，新气象，在省领导的大力关心下……”

    签约当天，江汉市主流媒体纷纷对这次招商引资大项目进行了全方位报道，宣布了江南集团挺进中部战略的起步。

    江汉市新政府大楼即将完工，很快各机关单位也将搬进去办公。江南集团决定先开工建设住宅小区项目，一是见效快，二是趁机抢一波政府大院的客户，三是为江南广场项目储备资金。

    有了地和钱
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