第四十一章挺进中部(3 / 5)

 江汉市作为鄂北省的省会城市，犹如一座大县城般城市规划杂序无章，整个城市呈现出老破杂的景象，丝毫没有一座现代化城市的观感。前几任市领导规划了发展新区的计划，打算在汉江对岸的河滩荒地上发展新城区，形成一江两岸比翼齐飞的双城市中心局面。

    可惜规划得很好，但因财力有限一直没有能真正开发对岸的江滩，反倒是土地卖了不少出去。那些本土江汉市的开发商拿地时说得很好，会配合市政府开发进程动工，但现在望去这些土地依旧是荒滩一片，长满了芦苇荡。他们的理由也很简单，江汉市政府当时承诺的道路、水、电、桥等基础设施都没跟上，因此无力开工建设。政府倘若威胁说要收回地块，那他们就会拿出合同说当初写好的配套设施没跟上，政府违约在先，没有收回土地的正当理由。

    其实他们真正目的都在等第一个吃螃蟹的人下嘴，如果吃得好那他们也跟着一拥而上。如果吃死了，那他们就继续按兵不动，等待下一个出头的傻子，还能继续囤地等升值。为此，江汉市政府曾承诺，第一个开工建设的企业土地出让费用打七折，第二个八折，第三个九折优惠，结果依旧无人响应。

    因为江滩新区现在都只是存在图纸上的中心，四处一片荒芜就算开发起来也挣不到钱。

    兜里没钱，腰杆不硬，这句话不单对人适用，对政府也同样如此。开发商们尽管有小算盘，但政府却不能去摁住他们强制开工，唯一办法就是找到一个带头大哥。去年江汉市政府下了大决心，把市政府各大部门都搬到江滩新区，因此现在望去江对岸的空地上孤伶伶竖着几栋未封顶的大楼，这就是未来的市政府机关大楼了。

    江南集团近两年在全国混得风生水起，江汉市政府就想到由其来出任这个带头大哥角色，第一个进入江滩新区来开发地产项目。

    虽然卖了不少地块，但江汉市还是知道市政府新大楼选址附近的土地将来一定会升值，从而刻意保留了下来。现在江汉市政府就把这片土地拿了出来招商，吸引国内有实力的大地产商进驻，江南集团就是他们选中的合适目标。

    江南集团在江州市造出的江南广场成为了一张靓丽的名片，看到商场内琳琅满目的商品以及川流不息的人群，前往考察的江汉市政府官员都希望把其搬到江汉去。而且还有一个很吸引他们的理由就是即将在天京动工的标志性双子塔地标“中国尊”，他们都希望在江汉市也能造就一个新的城市地标建筑。

    江汉市早就在
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