第5章 买卖（三）(5 / 7)

客户。

    是一个小案子。

    夏溪自然不会只做一个案子。在全权负责狮城集团、清臣集团的纠结的同时，夏溪也得忙活别的事件。

    这个客户，叫谈芊芊，烦恼的是遗产纠纷。

    她的爸爸六年前去世，妈妈三个月前去世。她觉得房子理应是自己的，拿着父母死亡证明到房管局想要卖房，结果人家却说，要么出具公证处的公证书，要么出具法院的判决书，总之必须证明她拥有处置权。一般人绝对不会率先选择法院，于是谈芊芊带着材料便去了公证处。万万没有想到的是，公证处说，七大姑八大姨，全都有继承权，必须全部找到，挨个声明放弃！

    谈芊芊就懵了！！！

    这个案子非常典型。夏溪问：“父亲去世之前有遗嘱吗？母亲呢？”

    “爸爸车祸，没有遗嘱。妈妈曾说房子归我。”

    “可有公证？如果有录像，或者有签字，也行，能补。”

    谈芊芊摇了下头。

    “口说无凭，等于没有——”

    “……嗯。”

    “你这……”夏溪摸了一把自己下巴上并不存在的胡子，“麻烦。”

    “……”

    “父母、配偶、子女，全部都是第一顺序继承人啊。”接着，夏溪一个一个问题地问谈芊芊，“父亲何时过世”“当时爷爷奶奶是否健在”“爷爷何时过世”“爷爷几个孩子”“大伯小叔小姑是否全都健在”“大伯何时过世”“当时大伯母是否健在”“大伯几个孩子”“大伯母和孩子是否全都健在”……

    谈芊芊一一作答。夏溪一边记录，一边画了一个很庞大的表格：“喏，这个房子，本来你的爸爸一半，妈妈一半。爸爸去世时，爷爷还在，所以爸爸那1/2，就被分成3份——爷爷、妈妈、和你。妈妈份额上升到了2/3，你1/6，爷爷1/6……爷爷四个孩子，他去世时，四个孩子各分1/24，你爸由你代位继承，你就变成5/24。而后大伯去世，他那1/24，由他两个孩子继承，各1/48。接着小姑离婚，遗产算是婚姻所得，夫妻对半，小姑1/48，小姑夫1/48……好，现在我们再来看你母亲家的情况……你母亲去世时，外婆健在……现在依旧……因此，你妈妈的那2/3，需要分给外婆和你，各占1/3，你的份额变成了13/24。”

    谈芊芊：“………………”

    最后，夏溪
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