第五十五章国内上市(2 / 5)

算上述项目可以实现销售收入274.2亿元，利润总额合计66.3亿元。其余20%资金将用来偿还到期银行贷款。

    有了股市融资通道和稳定银行贷款，现在秦然已经不再和江浙一带的地下游资打交道，陆有财等人这些年在江南集团飞速发展中也获得了足够稳定的利益。随着经济发展，江浙一带蓬勃发展中小企业主给出的利率更高，陆有财他们也把目标转向更高利润的一方，对江南集团要求的低息标准也看不上，因此双方结束合作友好分手。

    秦然感谢这些地下游资，号称影子银行给自己提供的帮助，没有它们存在江南集团不可能一开始就拥有高起点。但随着双方规模的扩大，各自寻找到了新的合作伙伴，友好分手就是最好结局。

    当初定下的融资战略就是两条腿走路，江南地产在港股，江南商业在内地上市，现在一半目标已经实现，但另一边要让江南商业在国内上市有些困难。

    国内上市是审批制，有大把企业排着队等待上市，还有要求就是企业连续3年赢利，此外在公司结构方面和股东国籍方面也有限制。

    江南商业属于外资企业，而且还是离岸公司控制的VIE结构，国内监管部门无法对VIE结构的公司进行有效监管，因此要上市必须拆除VIE结构，重新组建符合国内监管部门要求的公司结构。

    此外，身为大股东的秦复生属于外国藉人士，他的身份比较特殊，虽然江南商业主要市场行为在国内，但要经过相关部门层层审批很困难。以外资身份企业在国内上市，省政府、商务部、证监会、外汇管理局等一整趟跑下来，至少要花费一两年时间盖公章。因为没有外资企业成功上市的先例，所以耗费大把时间人力还不一定成功。

    为何不继续在港股上市呢？

    不要把所有鸡蛋都放在一个篮子里，港股国际化程度高，但如果两家主要公司都放在一块，既容易打架又分散不了风险。到美国上市的话，那边更青睐高科技公司，对传统房地产企业估值偏低。新加坡上市的话，市场容量太小，影响力不大。

    尽量争取在国内上市，实在不行再转去港股，秦然下定了决心。

    “我们的市场在中国，客户在中国，合作伙伴也在中国，因此如果有选择的话，我更希望江南商业能够在国内上市，如此一来我们的投资人、股东也将都是中国人，大家一起分享中国经济发展改革开放的红利。”

    秦然不得不开始在大众媒体
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