第13章 绝色（1）(2 / 3)

的想法，也和刘经理、你叔叔说一说？”

    阮青青不知道他什么意思，但是很乖地点头附和：“好。”

    骆平江看着她清澈的、毫不掩饰信赖的眼神，忽的一笑，说：“要不我来替你说？”

    “好。”

    骆平江翻开合同，说：“合同条款整体是清晰规范的，责任权利划分也没有问题，但是有几个地方，我们不能接受。”

    他一改之前的轻笑随意，语气平静笃定，但并不咄咄逼人，所有人都安静聆听。

    “第一，价格。先说门面，这一片的门面价格，一般是在1万5到3万左右，但他们的门面，位置好，临街，我看了户型图，也非常通透方正。1万5低太多了，这不可能。”

    “等一下！”刘经理连忙打断他，哭笑不得地说，“骆老板，不是这么算的，他们的门面只有两个，规模也不大，能做的生意也很有限，而且很旧了，都有二十年了，价格自然上不去。”

    骆平江答：“门面从来都是看地段、格局。50平有50平的生意，100平有100平的生意，1000平有1000平的生意。

    都是按照单价卖，从来没听说面积影响单价。街口就是小学，后面是居民区，算是最好的地段。

    至于新旧，附近都是老房子，我刚才看过了，他们的房屋质量是最好的。

    再说了，就算更新一点，你们买下来自用也好，转卖也好，肯定要重新装修，有什么影响？门面价格你们重新报一个吧，现在这个，真的不用谈了。”

    态度过于强硬，刘经理没了声，郑涛发愣。旁边那位女主管开口，声音柔软：“骆老板，您这说得我们实在没法做生意……”

    骆平江理都没理她，继续说道：“第二。”

    除了阮青青，屋里其他人的脸色都变得不那么好看。

    阮青青突然有点想笑。

    骆平江：“我看你们的买卖面积，是按照现有房屋建筑面积算的。事实上，这院子里还有一两百平米的空地，都是宅基地，只要跟相关部门手续跑通了，也能建房子。这部分，你们没算进去。”

    刘经理：“那不能这么算啊骆老板！我们买下来是自用的，不会再推倒重建，所以当然只能按照建筑面积算了！你买个住宅还有赠送面积呢。”

    骆平江：“你说的这点能写在合同里吗？”

    刘经理一滞。
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