第149章(11 / 12)

划，到今年的30年里，楼市最具代表性的一些节点。”

    “1987年底，全国土地第一宗拍卖。1990年公积金制度出台。95年第一个城市的地产泡沫破灭。96年把住宅建设作为经济增长点。98年买房抵税，之后一直到2000年，鼓励买房。”

    “2001年，炒房团席卷神州大地，炒得人心惶惶。03年非典爆发，楼市遇冷，房地产很快就成了国民经济支柱产业。04~07年，都是整顿。08年，世界金融危机，楼市冰封。2010年救市，大力发展旅游岛，一下蹦出了3个地王。”

    “2011年开始全面限购。调整到2013年，除了一线其他城市都跌了。2014年松绑，取消限购。2015年继续松，提出要去库存，房价翻了一倍不止，2016年国庆又开始限购。”

    “今年就不用说了，调控前所未有的严厉，五限政策那是压得开发商都喘不过气，然后调控的结果我们看一下数据，一线城市的房价横盘止涨了，调控很给力，但是因为一线被逼出来的热钱涌向了二线，于是二线以下的房价是越调越涨。”

    “没有地方跌，那调控的目的没达到，明年我估计要继续快马加鞭地继续调控，具体是什么政策，明年年底我可以告诉你们。”

    ……

    “其实还是有点儿规律的对不对，那就是我们的政府是有能力控制房价的，想让房价下跌，非常容易，让银行把房子这块的贷款一刀切除，没有地方赊账了，交易数量分分钟就能下来，可政府不会这样干，我们心里都明白。”

    “房价必须有跌有涨，才能维持在一个比较平衡的状态，作为中介，我们自己也得平衡，不然就有点太贪了，个个月都想赚个十万八万的，政府的印钞机直接给你好喏。”

    “都说买房买房，可我们在座的谁没有房子呢，你父母的房子就不是房子了？它是房子，只是不是大城市的房子。”

    “在上一个20年，城镇化的程度不够，城市不够住，现阶段的情况变成了住得不好、住得太贵，即使是租，但起码也有的住了，是个巨大的进步。那么下一个20年，会不会变成人人都能在喜欢的城市里安居乐业呢？”

    “如果这是一种可能，那么你们就不愁没有房源和买家，因为会有源源不断的人来到这里，加油，2018年的楼市在等着你们！”

    这个录音还挺长，权微还没听完，就已经快到凌晨了，这一周内青
    本章未完，点击下一页继续阅读